Preço das casas em Lisboa só desceu na freguesia de Marvila

Preço das casas
By Inês ALMEIDA . 2 years
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Misericórdia e Santo António são as freguesias de Lisboa onde o preço das casas aumentou mais

 

Em Lisboa o preço das casas não pára de aumentar, é sabido. Mas este não aumentou de igual forma em todas as freguesias da capital portuguesa no terceiro trimestre de 2017, tendo havido até uma em que este desceu, de acordo com os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Exceptuando Marvila, todas as freguesias de Lisboa registaram uma subida de preço das casas vendidas.

 

Marvila foi a única freguesia de Lisboa em que os preços, além de ser mais baixos que nas demais, foram os únicos a registar uma evolução negativa face ao último trimestre de 2016. Esta freguesia registou o menor preço mediano de imóveis vendidos (1 550 euros por metro quadrado) e também foi a única com uma evolução negativa do preço da habitação. Nesta os preços desceram 5,5% relativamente ao período homólogo de 2016.

 

As freguesias com o preço das casas mais elevado são a da Misericórdia (que inclui a área do Bairro Alto e do Cais do Sodré) e de Santo António (que inclui a Avenida da Liberdade e áreas adjacentes), onde se verificaram preços de venda de 3440 euros por m2 e 3425 euros por m2, respetivamente. Também foi nestas duas freguesias que se verificaram as maiores subidas homólogas do preços das casas, 38,5% na freguesia da Misericórdia e 46,1% na freguesia de Santo António.

 

No último trimestre do ano passado, as freguesias Estrela, Alvalade, Campo de Ourique, Belém, São Vicente e Areeiro registaram um preço médio dos alojamentos vendidos acima do valor da cidade de Lisboa, de 2315 euros por metro quadrado, e taxas de variação mais expressivas que a verificada na cidade (15,5%), de acordo com o relatório do INE.

 

Já no Porto, as freguesias que registaram o maior preço das casas foram União das freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde, com cada imóvel a ser vendido a 1801 euros por metro quadrado, o que corresponde a um aumento na ordem dos 8,5% relativamente ao período homólogo. Este valor de venda supera os 1254 euros por metro quadrado que se verificam na média das habitações do Porto.

 

 

Fonte: Jornal de Negócios